东京写字楼租金连续第 19 个月下降

根据经纪公司Miki Shoji的数据，东京大型办公室的出租和一些最近建成的写字楼，2月份有42,965平方米的建筑面积可供出租。

在东京市中心的五个商业区，即千代田、中央、港区、新宿和涩谷，新建筑的空置率为16.90%，比上个月上升了1.51个百分点。现有建筑的空置率为6.29%，比上个月上升了0.14个百分点。两者的空置率为6.41%，比上月上升0.15个点，比去年上升1.17个点。

办公室平均月租金为6,178日元/平方米（约合人民币317元/平方米），比去年下降5.74%，是连续第19个月出现下降。

港区和新宿空置率比1月份有所提高。港区的空置率提高了0.04个百分点至8.42%，新宿的空置率提高了0.09个百分点至5.65%。