美国 12 月新屋销售量上升

根据美国住房和城市发展部和美国人口普查局的数据，2020 年 12 月新建单户住宅的销售量比 2020 年 11 月下调后的读数增长了 1.6%，达到 84.2 万户的季节性调整年率。

源于木材和其他建筑材料成本上涨的房价上涨，以及可建地块短缺导致的库存不足，抵消了 12 月新房销售的稳固需求。尽管销售活动在年底短暂放缓，但 2020 年的新房销售比 2019 年强劲增长 18.8%。

"低成本，低密度市场的销售增长仍在继续，" 全国住房建筑商协会主席查克•福克说：" 事实上，中西部地区在 2020 年公布了 24% 的销售增长。展望未来，建筑商担心 2021 年监管负担的增加会影响住房的可负担性。"

"虽然市场仍然稳固，但由于建筑材料成本增加，最明显的是软木木材，以及转向大型住宅，中位数房价正在上升，"NAHB 首席经济学家罗伯特•迪茨说。

新房销售发生在签署销售合同或接受定金时。房屋可以处于任何施工阶段：尚未开工、正在施工或已完工。除了调整季节性影响外，12 月的 84.2 万套是指如果未来 12 个月继续保持这一速度，将售出的房屋数量。

库存仍然很低，仅有 4.3 个月的供应量，新出售的单户住宅为 30.2 万套，比 2019 年 12 月减少 18.9%。

销售价格中位数为 355,900 美元。一年前的新房销售中位价为 32.95 万美元。

从地区来看，以及 2020 年的总和，四个地区的新房销售量都在上升。 东北地区增长 21.2%，中西部地区增长 24.2%，南部地区增长 17.6%，西部地区增长 18.9% 5.