泰铢稳健升值，利好泰国房产投资

对于中国人来说，投资千万条，买房第一条。不管是为了资产配置多样化，或是中国限购政策和楼价门槛越来越高的影响，投资者们逐渐将目光投向海外房产。

在“一带一路”国家政策的推动下，东南亚逐渐成了中国百姓国外投资的“新大陆”。

近些年，到泰国置业的数量现已明显超出投资澳大利亚、英国等一线西方国家的总数，在东南亚各国脱颖而出。最近泰铢的迅速升值，也相同引起了许多投资者的特别关注。

一、稳定的币值走势，让愈来愈多投资者把泰铢视作一个安全可靠的避风港。

在过去的的 5 年里，美元对新加坡元升值了 8%，对越南币升值了 10%，对欧元升值了 20%，对人民币升值了 13%，对马来西亚林吉特升值了 26%，对英镑升值了 30%。而相同时间，美元对泰铢只贬值了 1.5%，被评为“表现最佳的亚洲货币之一”。

二、泰国经济迅速崛起，吸引了全世界各个国家的外资投入。

曼谷铁路网的修建将对泰国的楼价形成重要的良好影响。曼谷铁路网将与曼谷大火车站（Bangsue Grand Station) 在终点启用时整合为一体。邦苏站（Bang Sue）现进行到了最后的建设时期，预估将在 2020 年年中完成信号系统测验，并于 2021 年 1 月投入使用。

曼谷在战略上恰好处于东盟的核心，并且尤为重要的是，它能为中国提供通往东盟其他国家的门户。日后将有三条新线路从邦苏火车站通往中国昆明，并最终延伸至东盟其他地区，连通东南亚和国内外。

早前在泰国购置房产的业主，“汇率房价租金”三重躺赢！资料显示，2018 年度平均租金净收益率达到 7.56%。相同的价格在北上广深买套老破小的租金回报率少于 2%。

而最近美元对人民币汇率破七，投资海外房产实现资产保值，也成为许多投资者的选择。