薛蛮子转战柬埔寨西努哈克港，西港房产投资高潮不断

前段时间网上爆出薛蛮子在柬埔寨买了大量土地，准备在西努哈克港建一个民宿旅游度假区。

3 月 30 日，蛮子基金宣布收购柬埔寨最大的基础建材公司百川实业，并扩建 30 条免烧砖生产线、4 条加气砌块生产线、1 座玻璃深加工厂和 1 座建材城。

薛蛮子似乎不光要做开发商，还要做建筑商供应商，在西港做中国老乡的生意了。不得不说，眼光独到，手笔不小。

2018 年，薛蛮子在日本京都买了一条日式老町村街。童年 6 月，泰国苏梅岛上的蛮子别墅对外正式营业。然而，2019 年，他跑到了柬埔寨，瞄准了西港这块投资沃土。

日本泰国的小打小闹似乎已经无法满足薛蛮子的胃口，而西港无疑是现如今亚洲最大的淘金地，不淘都对不起自己。

西港的潜力主要表现在三个方面：

1. 面朝大海，春暖花开，吃、玩、看风景，旅游设施极其丰富和成熟。

2. 直飞加落地签，出行不受限。目前，中国有 20 多个城市每周都有直飞柬埔寨的航班，其中大部分都可以在三到四个小时内到达。

3. 柬埔寨是东南亚对中国最友好的国家之一。

只要一段时间不去西港，再去的时候你就会发现又冒出了几个新的建筑工地，之前在建的也早已经拔地而起。西港的建设速度和发展速度令人惊叹！

西港的建设热潮席卷而来。由于中国投资资金的不断涌入，新建的工厂、酒店和高档公寓楼使得城市天际线越来越拥挤。

沿着海岸，人们可以看到许多酒店和楼盘都正在建造中。据当地房产人士透露，以前来西港西部的主要投资者是台湾人、新加坡人，尤其是台湾人，他们过去是主要买家。但现在几乎所有的项目都将目光和触角伸向了新市场——中国大陆。

尽管现在地价和租金都很高，但大量投资者仍在继续跟进。

此前，关于马云有意收购西港海滩的传言被证实是谣言，但西港海滩的地价依旧飙升。

“两年前，西港几乎没有高层建筑，许多地方都是荒地。这一年多的时间，简直就是翻天覆地——整个城市就像一个大型建筑工地，几十栋高楼拔地而起，道路交通堵塞，水电不足……”一位在西港做生意的中国人说。

快速的发展使这个鲜为人知的城镇为所有人所知。

“第二个个迪拜”、“第二澳门”和“柬埔寨版的深圳”，世界对西港的定义越来越疯狂。

许多人不明白为什么在这么偏远的地方有这么多中国人。

西港的人口永远达不到深圳，但其发展速度远快于当年的深圳。一年的房产建筑面积超几百万平方米。

亚太柬埔寨旅游协会的唐思南（Toun Sinan) 表示，西哈努克城 90% 以上的企业由中国人管理。

如此大的比例令人担忧。他说一个地区不应该有超过一半的外国投资。如果超过一半，将打破市场平衡，还可能导致其他一些问题，如丧失民族认同、当地人的就业机会、环境和社会保障问题等。

加强法制建设对于西哈努克的可持续发展至关重要。

然而，中国投资带来的发展是显而易见的。

自从中国投资者涌入西哈努克城以来，当地人从向投资者出售土地和租赁土地中受益匪浅。

许多中国人来西部港口投资。房地产和建筑业发展迅速。西港的经济正在快速增长。高层建筑也吸引了更多的中国游客。

洪森还表示，大量中国公民涌入西港，给当地人民带来了巨大的利益。

“当然，建设过程会有一些影响，但当完成后，西港将会成为重要的经济走廊，其未来发展不容低估。”

洪森说：“如果西港没有中国人，也就没有现在高楼林立的西港。”