6 月中旬美国房贷申请增加

来自抵押贷款银行家协会的最新周度抵押贷款申请调查的新数据显示，截至 6 月 11 日的一周，美国抵押贷款申请比一周前增长了 4.2%。

衡量抵押贷款申请量的市场综合指数，经季节性调整后，比一周前增加了 4.2%。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比增长了 15%。

再融资指数比前一周增加 6%，比一年前的同一周低 22%。经季节性调整的购买指数比前一周增加了 2%。未经调整的购买指数与前一周相比增加了 11%，比一年前的同一周低 17%。

" 抵押贷款申请在连续三周下降后反弹，上周增长超过 4%。 购买和再融资申请都有所增长，其中再融资申请增长了 5.5%。再融资的跳升是由于 30 年固定利率连续第三周下降至 3.11%-- 5 月初以来的最低值。美国国债收益率已经下滑，因为金融市场在通货膨胀和美联储在未来几个月可能采取的行动方面存在不确定性，"MBA 的经济和行业预测副主席 Joel Kan 说："购买活动也出现了反弹，即使是在供应限制继续减缓住房市场的情况下。政府采购申请增加了近 5%，推动了上周的大部分增长，同时也抑制了近期贷款规模的增长。购买申请仍比一年前下降了 17%，而一年前是抵押贷款市场开始看到关闭后活动大量增加的时候。"

抵押贷款活动中的再融资份额从前一周的 60.4% 增加到 61.7%。可调利率抵押贷款（ARM) 的活动份额下降到总申请量的 3.8%。FHA 在总申请中的份额从之前一周的 9.5% 上升到 9.6%。

退伍军人协会的申请份额从之前一周的 11.2% 增加到 11.5%。美国农业部在总申请中的份额从之前一周的 0.4% 增加到 0.5%。

30 年固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.15% 下降到 3.11%，贷款价值比为 80% 的贷款的点数从 0.34 增加到 0.36（包括发起费）。有效利率比上周有所下降。巨额贷款余额（大于 548,250 美元）的 30 年固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.29% 降至 3.20%，80% 贷款价值比率贷款的点数从 0.32 增加到 0.46（包括发起费）。有效利率比上周有所下降。

由 FHA 支持的 30 年固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.12% 上升到 3.14%，80%LTV 贷款的点数从 0.34 下降到 0.33（包括发起费）。

有效利率比上周有所增加。15 年固定利率抵押贷款的平均合同利率从 2.52% 降至 2.49%，80%LTV 贷款的点数从 0.29 降至 0.25（包括发起费）。

有效利率比上周有所下降。5/1 ARMs 的平均合同利率从 2.54% 上升到 2.69%，80%LTV 贷款的点数从 0.30 上升到 0.38（包括发起费）。有效利率比上周有所增加。