全球范围内的豪华住宅出租率已达到顶峰

根据国际房地产经纪公司莱坊的数据，在经历了几个月的快速增长之后，全球黄金租赁市场的增长似乎已经达到了顶峰，这是因为相对于需求而言，供应严重失衡。

莱坊最新的全球黄金租赁指数在截至2022年6月的一年中增长了11.3%，低于2022年3月的11.9%。下降幅度不大，年均增长仍为两位数，但目前一些关键市场的增长正在消退。

纽约名列前茅，年增长率为39%。曼哈顿的主要租金现在比大流行前的水平高出17%。伦敦在截至6月的一年中公布了27%的年度增长，使其排名第二，但最近的数据显示，这一数字开始下降。新加坡本季度的租金增长为15.8%，超过了多伦多（15.3%），位居第三。4月，这个城市国家重新开放，导致外籍人士和回国的专业人士增多，许多人选择了租房。

莱坊的Kate Everett-Allen说，大流行后的租金复苏将在未来几个月内逐渐形成。更高的抵押贷款利率有能力增加租赁行业的需求和供应。销售市场的负担能力恶化将推动一些买家转而租房，而随着买家的减少，一些卖家可能会成为意外的房东。