新加坡：食品企业对储存空间的需求推动 4 月份租赁市场创下新纪录

多用途工厂空间似乎是本季度的最爱之一，因为根据月度数据，租赁量创下了最高的租赁数量。

房地产咨询公司莱坊将这一趋势归因于食品行业对工业空间的更高需求，在新加坡，占用者正在积极寻找食品工厂和中央厨房。

莱坊资本市场（土地与建筑、国际房地产与工业）主管Daniel Ding在周四（7月7日）的评论中说："随着全球对食品安全的关注度上升，以及对原材料和必需品的获取，囤积活动有所增加。

他补充说："新元走强为囤货提供了支持，在通货膨胀变得显著的情况下，缓解了成本的上升，"这导致了对仓库空间的更高需求，因为企业寻求扩大其库存。

虽然需求的增加导致了多用户工厂空间的健康增长，但这还不足以提升整个工业销售。他指出，第二季度工业空间的总交易量按季度下降4.9%，按年下降30.2%。

"尽管现有的全球和区域不确定性，但亮点仍然突出的工业市场，"丁说，他预计今年工业空间的价格和租金将增长3%至5%。

"全球持续的芯片短缺将继续产生对电子产品的需求，而运输工程集群将受益于随着世界许多地方的旅行加速而增加的航空旅行需求。"