疫情下，曼哈顿豪华公寓销量仍超平均水平

美国经纪公司奥尔山房地产公司（Olshan Realty Inc.）一周报告显示，即使冠状病毒的爆发限制了公众聚会且人们注意力主要放在寻找生活必需品上，但上周曼哈顿地区价格在 400 万美元以上的公寓签署了二十一份销售合同。

经纪公司总裁唐娜•奥尔山（Donna Olshan）表示，今年前 11 周的交易数量超过了平均 19 笔。

但是，买家更倾向于廉价房产。

所有奢侈品合同的总价值为 1.285 亿美元，比一周前签订的交易下降了 41%。卖方对要价的平均折扣是其最初寻求的价格的 13%- 尽管一旦交易结束并记录了他们的协商价格，降价幅度可能会更高。

奥尔山女士在报告中写道：“低利率和房价下跌的结合，似乎超过了市场对病毒的恐惧和动荡。”

价值超过 1000 万美元的合同是位于上东区的复式公寓，价格为 1450 万美元。奥尔山女士说，这比卖家在 2016 年以 1540 万美元的价格购得该房屋的价格要低得多。这套公寓面积 4,300 平方英尺，带有五间卧室，于 2018 年 6 月首次上市出售，当时价格为 1,690 万美元。