度假屋：柬埔寨房产市场新趋势

柬埔寨的房地产开发商目前正在将业务扩展到建造度假屋，这主要是由于随着收入的增加，高收入的柬埔寨人对第二或第三套住房的需求增加。

根据 Century 21 的业务发展经理 Duy Panhareth 的说法，虽然柬埔寨有许多注重生态的酒店和度假村，但许多上层柬埔寨人开始更喜欢拥有度假屋，而不是从酒店或度假村租房 - 他们非常愿意拥有一栋自己的度假屋。

Panhareth 最近说：“贡布具有很大的潜力。”“这里有很多度假胜地，主要用于度假租赁。我们现在的目标是让柬埔寨人可以选择购买度假别墅。”

此外，一栋别墅的价格约为 170,000 美元，主要面向中高端市场。“我们发现，这一人群会在假期里出国旅行，贡布很快将成为度假的好选择。”

这些度假别墅最受欢迎的地点是在森林环绕的山谷附近。这些位置的别墅可欣赏到山谷的壮丽全景，是大自然爱好者和想远离城市喧嚣的人们的理想之地。

柬埔寨的 25 个省中，每个省都各有特色。暹粒市目前在生态度假胜地方面处于领先地位，因为吴哥窟已成为游客赴柬埔寨旅游的首选。在贡布，吉普，戈公，拉达那克里，孟都基里，磅士卑和西哈努克省也都有生态度假项目。

靠近暹粒的是西港，该市设有国际机场，柬埔寨人和外国游客都可以轻松地在主要的海滨度假胜地（如田溪湾王子城）度过周末假期，并享受西哈努克著名的海滩。

贡布省旅游部门负责人 Soy Sinal 说，开发度假别墅并将其出售给个人购买者的概念是一种增长的趋势，其他开发商应尽快遵循。他指出，有许多投资者对该省的类似项目表示了兴趣。

“贡布有潜力成为柬埔寨人和外国游客的度假胜地，这得益于其沿海省份的地理条件，”他继续说，“该省具有许多吸引人的旅游资源，我们绝对支持柬埔寨人在贡布购买第二套住房，我们将支持在这里进行此类项目的开发商。”旅游总监总结道。

柬埔寨估价师和房地产经纪人协会会长 Chrek Soknim 同意，第二个家庭和休闲开发的概念是在柬埔寨获得发展势头的新趋势，但他强调这仍处于早期阶段。

柬埔寨人的生活水平正在改善。拥有自己的房屋后，他们将开始考虑专门用于退休、休闲和放松的房产。

贡布（Kampot），西哈努克（Sihanoukville），戈公（Koh Kong）和白马（Kep）是有希望获得部分度假屋市场的开发商的新目标位置。他补充说，将来，这类房地产将在柬埔寨人中获得更多需求。

根据索克宁（Soknim）的说法，希望投资度假和休闲房屋的开发商通常将重点放在沿海地区、山丘和山腰上的别墅上。这些地区的别墅通常每套的价格在 15 万至 25 万美元之间。