曼谷的房产投资洼地在哪里？
2019-07-31 20:48:31
因为政策限制，在曼谷进行房产投资的话，还是主要集中在高端公寓方面。泰国的高端公寓主要看两个因素，一个看地理位置（地段），一个看开发商品质。 我们先来看地段： 曼谷三个主要投资区域是：1. 素坤逸沿线轻轨站旁，离 BTS 站 600 米以内，主要站点是...
泰国的医疗水平怎么样？
2019-07-31 11:19:15
医疗水平与教育水平作为房产的配套，无论是投资还是自住，都是要考虑的重要因素。而泰国的医疗水平，在东南亚处于领先地位。1. 泰国医疗水平获世界范围内认可，已达世界最高水平。 整个东南亚地区，曼谷医院是最早通过 JCI（国际卫生机构认证联合委员会用...
在曼谷买房，可以贷款吗？
2019-07-30 09:48:04
首先外国人在泰国买房是可以贷款的。 目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，泰国的 MBK 的集团贷款也可以解决外国人在泰国买房的贷款问题。 一、中国工商银行泰国分行 1、贷款年限 ：10 年 2、贷款资格 （1）...
出售在泰国的房产，如何合理避税？
2019-07-29 14:34:56
因为泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可，所以在泰国投资买房，税费是相对比较低的。 部分投资者在泰国买房后会想要转手赚取差价，这时候就需要关注一下特...
泰国的国际学校有哪些优势？
2019-06-28 11:39:02
这些年因为看中了泰国的国际学校教育水平而去泰国买房的人不在少数，那么，作为没有我们国家发达的泰国，国际学校到底有怎样的优势，吸引着不少人放弃国内的教育优势，而选择这个东南亚国家呢？ 一、国际学校的教育质量高 我们国内的第一所国际学校是北京...
在泰国买房有哪些风险？
2019-06-27 08:51:39
在泰国购置房产的风险，其实和国内是差不多的。主要有五点需要了解： 一、物业管理风险 泰国对公寓房的管理方式和中国国内不同，它是由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题或者倒闭，这间公寓就很可能会成为烂尾服务房。 二、房屋税费风...
普吉岛开发商哪里来的底气，承诺每年包租收益 10%？
2019-06-14 15:11:29
普吉岛面积 576 平方公里，2016 年当地人口 38 万人，而游客人数则高达 1500 万。坊间习惯性会用三亚和普吉岛进行对标，三亚陆地面积 1919 平方公里，2016 年游客突破 1600 万。 从陆地面积来看，普吉岛要小得多，差不多是三亚面积的四分之一，但两个地方的...
泰国的新房交易对外国人有哪些限制？
2019-06-13 13:39:46
泰国房价一直处于稳健上涨的态势。总体而言，泰国的重点城市房产投资回报率处于稳中有升的趋势，吸引大量国际购房者入市，他们或是把这些房产当做海外度假的第二个家；或是用于投资收租金，以租抵供，快速收回投资成本。从过去 10 年的统计数据来看，曼谷、芭...
新加坡的公寓配套到底有多完善？
2019-06-12 13:21:58
在新加坡，并不是所有私人住宅围墙围起来的多住户楼房都可以叫做公寓，新加坡对公寓（Condominium）有比较明确的规定，只有满足以下条件的才有公寓的名分：1、占地面积至少 4000 平方米；2、公寓中住宅楼占地面积不可以超过总面积的 40%。其他面积用来作为...
马来西亚第二家园计划项目利弊分析
2019-06-11 11:23:58
马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。 一、前世今生 马来西亚第二家园计划项目起源于 1996 年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计...
