美国房屋销售速度创历史新高
2021-04-14 11:00:01
根据全国房产经纪公司 Redfin 的数据， 美国房屋销售价格中位数同比增长 17%，达到 338,225 美元（221.3 万人民币），创下历史新高。 然而，同比比较可能更多的是反映出去年这个时候，留守家庭订单停止了购房和卖房活动。它们不一定能反映出过去一年房市的...
美国抵押贷款拖欠率创 10 个月新低
2021-04-14 10:00:01
CoreLogic 最新的 2021 年 1 月贷款表现洞察月度报告显示，美国有 5.6% 的抵押贷款处于拖欠阶段（逾期 30 天或以上，包括取消抵押品赎回权的抵押贷款），与 2020 年 1 月相比，整体拖欠率上升了 2.1 个百分点。从全国范围来看，自 2020 年 8 月以来，整体拖欠...
新加坡公寓转售量创 10 年来新高
2021-04-14 09:00:01
新加坡月度公寓转售量创 10 年新高，3 月转售 1,662 套。 这是去年同期的两倍多，比五年来 3 月份的平均成交量高出 75.3%。 当月价格亦有 0.1% 的升幅，连续 8 个月扩大升幅。 房地产门户网站 SRX Property 周二的快讯数据显示，按年计算，整体转售价格上...
4 月份美国暂缓归还的按揭贷款比例降至 4.66%
2021-04-13 14:16:52
美国抵押贷款银行家协会（MBA) 最新的暂缓还款和催收量调查显示，截至 2021 年 4 月 4 日，目前处于忍让状态的贷款总数从前一周占服务机构组合量的 4.90% 下降到 4.66%，下降了 24 个基点。 根据 MBA 的估计，有 230 万房主处于暂缓还款的计划中。 房利美和...
2021 年亚太物业资产收益率压缩
2021-04-13 16:00:02
根据全球房地产咨询公司 JLL 的数据，整个亚太地区的资产收益率在 2021 年将面临进一步压缩，预计各类房地产资产将收紧，主要大都市地区的定价也将调整。 过去四年，亚太地区的利率大幅下降，降幅在 30-250 个基点（bps）之间。JLL 表示，这一背景为房地产...
疫情时期，科技行业驱动了美国写字楼市场的发展
2021-04-13 15:15:01
根据世邦魏理仕的一份新报告，去年科技公司在美国最大的办公室租赁中，新的办公室租赁，而不是续租，占了大部分，这有助于再次确认 科技行业连续九年成为整体办公室租赁中最活跃的行业。 尽管去年科技行业在美国办公室租赁中登记的份额（按面积计算为 17%...
2020 年美国对单户住宅征收的房产税超过 3230 亿美元
2021-04-13 13:39:04
根据 ATTOM Data Solutions 2020 年对近 8700 万套美国单户住宅的房产税分析，2020 年对单户住宅征收的房产税超过 3230 亿美元，比 2019 年的 3064 亿美元增长 5.4%。2020 年美国单户住宅的平均税额为 3719 美元，因此，实际税率为 1.1%。2020 年单户住宅的...
2021 年曼哈顿零售市场出现复苏迹象
2021-04-13 12:20:34
世邦魏理仕认为，随着室内餐饮、商场、艺术娱乐和体育赛事的重新开放，以及疫苗接种的迅速加快，曼哈顿的零售市场终于看到了曙光。“在一年多来因全球疫情而面临诸多挑战之后，零售商和消费者终于看到了复苏的迹象，”世邦魏理仕研究与分析部高级总监 Nicole...
新加坡：暂停收取组屋抵押贷款和公租房延迟还款滞纳金
2021-04-13 11:28:17
新加坡未能及时支付建屋局按揭和租金的屋主和公租房住户， 将再暂停收取滞纳金 6 个月，直到今年 9 月 30 日。 新加坡国家发展国务部长穆罕默德•法希尔•易卜拉欣周一（4 月 12 日）发文，宣布延长暂停收取组屋按揭和公租房欠款的滞纳金的时间，有针对性地帮...
伦敦是 2020 年最受欢迎的超豪华房产市场
2021-04-13 11:08:54
周一的一份研究报告显示， 尽管有脱欧和新冠，但伦敦去年还是击败香港和纽约，成为购买超豪华住宅物业最受欢迎的城市。 根据地产机构莱坊收集的数据，2020 年英国首都出售的超豪华物业的总价值攀升至 37 亿美元。 香港失去了伦敦的榜首位置，因为豪华房地...
