库存不足、价格上涨将美国住房支付能力推至两年来最低点
2020-11-09 12:37:08
根据全美房屋建筑商协会（NAHB)/Wells Fargo 住房机会指数，由于 2020 年第三季度住房可负担性继续下降，创纪录的低抵押贷款利率不足以抵消库存短缺和房价上涨的困境。总的来说，在 7 月初至 9 月底之间出售的新房和二手房中，58.3% 的家庭可以负担得起，调...
第三季度的新加坡商业房产市场仍受疫情影响
2020-11-09 12:37:01
根据房地产顾问 Edmund Tie 的数据，2020 年第三季度，新加坡的办公环境相对低迷，因为大多数劳动力继续在家工作。 写字楼净吸纳量继续萎缩 37.4 万平方英尺，全岛写字楼出租率则萎缩 0.3% 点至 92.5%。 租金全面回落，但申顿道 / 罗便臣道 / 丹戎巴葛的高...
2020 年在英国养一套房有哪些成本？
2020-11-07 09:23:36
在英国，每年维护房产的费用约为 2000-3000 英镑，包括小修小补、按揭费用、电话和网络、保险、市政税和公共区域维护费。 一、房产税 虽然英国没有普遍的房产税，但房主必须缴纳市政税，用于警察服务、地方当局和街道清洁。金额因地区和房产价值而异，每...
东京本周房地产市场主要动态
2020-11-07 09:23:30
房屋建筑商将在新房中提供抗病毒涂层，Takanawa 公寓将开始销售，札幌将在 2023 年在北海道拥有最高的塔楼。以下是日本房地产市场最近的一些动向： 一、Homebuilder 将在新房中提供抗病毒涂层 日本最大的房屋建筑商大和房屋产业公司（Daiwa House Industr...
美国大劳德代尔堡地区房屋销售激增
2020-11-06 11:24:34
根据迈阿密房地产经纪人协会的数据，2020 年 9 月，佛罗里达州布劳沃德县的房屋销售总量激增。 布劳沃德县房屋总销量同比大增 14.5%，从 2606 套增至 2984 套。布劳沃德单户住宅销售量同比大增 24.9%，从 1229 户增至 1535 户。布劳沃德现有公寓交易量同比...
第三季度全美房屋净值持续上升
2020-11-06 11:19:04
根据 ATTOM 数据解决方案公司最新的 2020 年第三季度美国房屋产权报告，美国有 1670 万套住宅房产被认为是产权完整的房产，这意味着这些房产所担保的贷款金额为其市场估价的 50% 或以下。2020 年第三季度，股权较完整的房产统计占美国 5,890 万套抵押住宅的...
外国人在日本立遗嘱的 5 个优势
2020-11-05 15:56:55
如今，越来越多的外国人成为日本房地产的所有者。如果他们有日本配偶，他们的配偶可能已经向他们解释了日本的继承制度是如何运作的。但是，由于大多数外国所有者在日本购买其房地产不用于居住，而是出于投资或休闲目的，因此他们可能没有日本配偶和子女，也...
举例说明：在日本出售房产时资本利得税如何计算？
2020-11-05 15:30:05
当您出售房地产时，如果有收益，即所谓的 "资本利得"，可能会被征收国家和地方（居民）的所得税，这些税率根据您拥有房地产的时间和使用目的而有所不同。下面介绍一下 "资本利得" 的税制和计算方法。一、资本利得税的征收出售自己拥有的土地和建筑物所获得...
2020 年东京的标准土地价格上涨突然减速
2020-11-05 15:29:54
9 月 29 日，日本国土交通省宣布了全国选定地点的标准地价。当天，东京都政府还宣布了其在东京选定地点的土地价格。标准土地价格是指每年 7 月 1 日以来被选定位置的每 1 平方米的土地价格。 东京的土地平均价格（所有用途）均比去年（2019）增加了 1.3%。...
柬埔寨房地产市场出现显著复苏
2020-11-05 14:24:16
2020 年第三季度的金边房地产市场仍然能感受到疫情的压力。不过，根据世邦魏理仕柬埔寨房地产公司的报告，与邻国相比，柬埔寨现在的复苏最为显著。 同一份报告还预计，由于病例数量极少，得益于政府应对疫情防控的有效措施，从第四季度开始市场将开始稳定。...
