越南房产投资干货分享
2020-10-29 09:56:48
越南位于东南亚的中心地带，令人流连忘返的风景与越南独特的文化历史交相辉映。从下龙湾雄伟的石灰岩海景到会安古镇，越南的 8 个联合国教科文组织世界遗产名录中都可以看到这种自然与文化的结合。 除了山区的国家公园森林和白色沙滩，越南还处于世界许多主...
在蒙古投资房地产需要缴纳哪些税款？
2020-10-29 09:31:25
一、个人所得税 根据《蒙古个人所得税法》，蒙古实际上有两种类型的个体实体：永久居民纳税人和非居民纳税人。法律将永久居民纳税人定义为： 在蒙古居住的个人； 一年在蒙古居住 183 天以上的个人。 同一文件将非居民纳税人标识为： 在纳税年度中没...
仲量联行：随着投资者和租户重新布局，亚太物流业日趋成熟
2020-10-29 09:19:45
一项新的研究发现，增加对亚太物流业的资本配置，再加上向电子商务的加速转变以及对快速增长的行业的高度了解，已经 “ 迅速 ” 改变了物流房地产的运作和运作方式。仲量联行报告称，COVID-19 影响了该地区物流的投资流和租赁需求，承保假设（包括租金和空缺预...
东京：新公寓的价格是旧公寓的 4 倍
2020-10-29 08:53:24
在东京的 23 个区，一套不到 5 年的公寓每平方米的售价比 30 年以上房龄的公寓要高出 49%。换言之，按每平方米的价格计算，一套旧公寓大约是新公寓价格的一半。这一差距在埼玉县最高，那里房龄 5 年以下的公寓售价是 30 年以上公寓的 3.7 倍。 这是在日本购...
COVID-19 对美国住房库存造成意想不到的影响
2020-10-29 08:09:54
Zillow 的一份新报告称，生活的不确定性，主要是由 COVID-19 引起的，正在使超过三分之一（34%）的潜在卖家退出市场。 财务焦虑是其中的重要部分 。31% 考虑在未来三年内出售房产的房主表示，目前不确定或不稳定的财务状况是按兵不动的原因，27% 的房主报告...
金边公寓 9 月租金更新
2020-10-28 12:02:50
租赁行业是柬埔寨房地产市场的主要推动力。 尽管 COVID-19 抑制了国际市场，但金边的租赁市场在抵御租金下行压力方面表现得相对不错。 一、金边租赁市场租金： 三居室公寓的租金中位数稳定在 2,000 美元 二居室公寓的租金中位数稳定在 950 美元 一居...
新加坡私人住宅价格指数第三季上升 0.8%，租金下跌，空置率上升
2020-10-28 11:18:59
新加坡市区重建局（URA）上周五表示，其私人住房价格指数在今年第三季度比前三个月上涨了 0.8%。这与本月初发布的估算值相同。 此前该指数在 2020 年第二季度环比增长 0.3%。 该指数现在比一年前上涨了 0.65%。 在上一季度保持不变之后，第三季度有地住宅...
受疫情影响短期租赁房空置，欧洲城市抓住机会将短租房推向长租市场，这将是谁的胜利？
2020-10-28 11:03:34
早在今年春天 COVID-19 席卷欧洲之前，许多城市就已经抱怨，通过 Airbnb 等平台面向游客的短期公寓出租泛滥，抬高了当地人的住房成本，破坏了历史街区的特色。 现在，疫情已经完全切断了稳定的游客流，许多欧洲城市正抓住机会，将短期租赁重新推向长期住房...
第三季度新加坡办公室租金下跌 4.5%
2020-10-28 10:48:41
新加坡中部地区的办公空间租金在上一季度持平之后，在 2020 年第三季度环比下降 4.5%。 世邦魏理仕（东南亚）研究主管戴斯蒙德 · 辛（Desmond Sim）表示，在就业前景黯淡的情况下，办公空间的需求继续放缓。“ 成本效率仍然是租赁咨询的主要驱动力，因为各行...
2020 年上半年东京新建公寓供应创 47 年新低
2020-10-28 10:18:59
根据日本房地产经济研究所（Real Estate Economic Institute）的数据，2020 年上半年（4 月至 9 月）大东京地区的新公寓供应量自 1973 年开始有记录以来首次降至 1 万套以下。共有 8851 套新屋获批发售，较 2019 年上半年下跌 26.2%。 为了应对疫情紧急状态...
